A realidade virtual está transformando o mercado imobiliário, proporcionando novas formas de apresentar e explorar os imóveis que estão disponíveis nas negociações.
Em um setor onde a visualização e a experiência são fundamentais para a tomada de decisão, a virtual reality, também conhecida como VR, oferece uma maneira de tornar as visitas mais acessíveis e detalhadas, independentemente da localização do cliente.
Essa tecnologia, que inicialmente parecia restrita ao universo dos games e entretenimento, vem se tornando uma ferramenta poderosa para os profissionais do setor imobiliário que buscam melhorar o atendimento ao cliente e destacar suas ofertas.
Desse modo, manter-se atualizado sobre as novas tecnologias, como a realidade virtual, e aplicá-las no dia a dia do mercado imobiliário, já não é mais uma opção, e sim uma necessidade.
Em um mercado competitivo, as empresas que investem em inovação conseguem oferecer experiências diferenciadas, destacando-se perante a concorrência.
Portanto, neste post, reunimos tudo o que você precisa saber sobre VR, como funciona, qual a diferença da realidade virtual para a realidade aumentada e muito mais.
Assuntos que você irá encontrar:
- O que é realidade virtual?
- Como funciona a realidade virtual?
- Qual a diferença entre realidade virtual e realidade aumentada?
- Por que utilizar a realidade virtual no seu negócio?
- Como aplicar a realidade virtual no mercado imobiliário?
- Como está a adoção da realidade virtual no Brasil?
O que é realidade virtual?
Realidade virtual ou virtual reality (VR) é uma tecnologia que permite que as pessoas “entrem” em um ambiente totalmente simulado, onde tudo o que elas vêem e interagem é digital.
Ao usar um equipamento como um óculos de VR, o usuário fica imerso em uma cena virtual criada por computador, que responde aos movimentos e ações dele em tempo real.
Essa tecnologia pode ser muito útil para quem trabalha com imóveis, pois permite mostrar propriedades de forma atraente para clientes que estão longe ou preferem evitar visitas físicas.
Além disso, a VR ajuda a economizar tempo e custos, pois clientes podem “ver” o imóvel virtualmente antes de agendar uma visita real, garantindo um interesse mais qualificado.
Como funciona a realidade virtual?
A realidade virtual funciona criando um ambiente totalmente digital que de certa forma substitui o mundo real durante o uso.
Para que a experiência seja imersiva, três componentes principais são usados:
1. Headset de realidade virtual
É um equipamento que cobre os olhos e bloqueia a visão do ambiente físico, exibindo apenas o ambiente digital.
Ele tem telas de alta resolução que exibem imagens tridimensionais, criando uma sensação de profundidade.
Os sensores embutidos, como giroscópios e acelerômetros, rastreiam os movimentos da cabeça e atualizam as imagens conforme o usuário se move, dando a impressão de estar “dentro” do ambiente virtual.
2. Software de VR
É o programa responsável por gerar as imagens e sons do ambiente virtual e permitir a interação do usuário.
Ele é projetado para responder em tempo real, proporcionando uma experiência contínua e realista, onde o usuário pode “andar” pelo espaço, “manipular” objetos e explorar o ambiente.
3. Controladores de movimento e feedback tátil
Para aumentar a interação, muitas experiências de VR incluem controles manuais ou sensores que capturam os movimentos das mãos.
Esses dispositivos podem vibrar ou oferecer resistência, criando sensações táteis e permitindo que o usuário “sinta” o que está interagindo no mundo virtual.
Esses três elementos juntos criam uma experiência imersiva, permitindo que o usuário explore cenários que simulam o mundo real ou ambientes completamente imaginários.
Em ramos como o mercado imobiliário, a VR é útil para simular tours de propriedades, onde clientes podem visitar os imóveis à distância, vendo detalhes e explorando o espaço antes mesmo de uma visita presencial.
Qual a diferença entre realidade virtual e realidade aumentada?
A diferença entre realidade virtual (VR) e realidade aumentada (AR) está na forma como ambas interagem com o ambiente real e virtual.
A realidade virtual é uma experiência completamente imersiva, onde o usuário é transportado para um ambiente virtual simulado.
Através de óculos ou dispositivos VR, a pessoa vê e interage apenas com o ambiente virtual, que pode simular situações realistas ou completamente imaginárias.
Já a realidade aumentada, sobrepõe elementos virtuais ao mundo real, misturando os dois.
Com dispositivos como smartphones ou tablets, o usuário vê o ambiente real ao seu redor, mas com objetos ou informações digitais adicionais sobrepostas a ele.
No mercado imobiliário, a realidade aumentada é usada para visualizar móveis e decorações em um espaço real ou para mostrar detalhes adicionais sobre a estrutura de um imóvel durante visitas presenciais.
Em resumo, enquanto a VR cria um ambiente totalmente virtual e imersivo, a AR enriquece o ambiente real com elementos digitais sobrepostos.
Por que utilizar a realidade virtual no seu negócio?
Além de ser um diferencial para o seu processo de vendas, a realidade virtual também conta com diversos benefícios, tais como:
Baixo custo de investimento
Uma vez que tecnologias como o VR tornam-se cada vez mais populares, as técnicas utilizadas se desenvolvem e por consequência acabam apresentando uma redução do preço dos materiais utilizados, que são em sua maioria softwares de baixo custo.
A única peça física e de maior valor é o óculos, que pode ser encontrado em várias faixas de preço.
Conteúdo para suas redes sociais
Por mais que não seja um assunto inovador, a utilização da realidade virtual na venda de imóveis ainda é considerada um diferencial.
Desse modo, utilize essa tecnologia para gerar conteúdo para as mídias sociais do seu negócio imobiliário e assim atrair mais leads para o seu perfil.
Visitas de imóveis a distância
Com a VR, os clientes podem “visitar” os imóveis de qualquer lugar, o que é ideal para compradores que não podem estar fisicamente no local, como investidores internacionais ou clientes de outras regiões.
Esse tipo de tecnologia não apenas economiza tempo, mas também reduz os custos operacionais, uma vez que os tours virtuais diminuem a necessidade de visitas físicas iniciais.
Além disso, a realidade virtual permite que os clientes tenham uma experiência imersiva e interativa, visualizando detalhes dos imóveis em uma escala muito próxima do real.
Eles podem explorar ambientes, ver a disposição dos cômodos e até simular a presença de móveis no espaço, o que ajuda a tomar decisões mais assertivas.
Sendo assim, essa tecnologia melhora a experiência do cliente, aumentando a satisfação e, potencialmente, as chances de uma conversão.
Como aplicar a realidade virtual no mercado imobiliário?
Aplicar a realidade virtual (VR) no mercado imobiliário envolve algumas estratégias e ferramentas que facilitam a visualização de imóveis e melhoram a experiência do cliente.
Aqui estão algumas maneiras de integrar a VR ao seu negócio imobiliário:
Tours virtuais em 360°
Crie experiências de tours virtuais onde os clientes possam explorar cada ambiente do imóvel em detalhes.
Ferramentas de VR permitem que o cliente "caminhe" pela propriedade e visualize o espaço como se estivesse lá fisicamente.
Isso pode ser feito com câmeras 360º e softwares especializados que integram as imagens, permitindo ao cliente uma experiência completa sem sair de casa.
Simulação
Com a realidade virtual, é possível mostrar como o imóvel ficaria mobiliado ou decorado, o que ajuda o cliente a visualizar melhor o potencial do espaço.
Em alguns casos, o cliente pode até personalizar a decoração virtualmente, escolhendo cores de paredes, disposição de móveis e outros elementos, ajudando-o a se conectar emocionalmente com o imóvel.
Acesso remoto
A VR é uma ferramenta poderosa para atrair compradores de outras regiões.
Um tour virtual, como citamos no primeiro tópico, elimina a necessidade de uma visita presencial inicial, facilitando o acesso para clientes que estão distantes e aumentando o alcance de mercado do seu negócio.
Treinamento de corretores
Utilizar a realidade virtual para treinar corretores também pode ser uma aplicação estratégica.
Por meio de simulações de atendimento e tours virtuais, os corretores podem praticar suas abordagens, aprender sobre os imóveis e se familiarizar com o uso da tecnologia antes de atender os clientes, aprimorando o atendimento.
Integrar a VR ao setor imobiliário é uma forma de destacar seu negócio, proporcionando uma experiência moderna e inovadora que aumenta o interesse e engajamento dos clientes.
Isso não só otimiza o processo de vendas, mas também amplia o alcance e a competitividade do seu negócio.
Como está a adoção da realidade virtual no Brasil?
No mercado imobiliário brasileiro, a adoção da realidade virtual (VR) tem ganhado força, especialmente para facilitar a visualização remota de imóveis, um diferencial importante para compradores que desejam explorar opções sem necessidade de deslocamento.
De acordo com a pesquisa “Como o mundo enxerga o Metaverso e a realidade aumentada” realizada no Brasil e em outros 28 países, publicada pela Atra Informática:
Considerando as respostas de todos os países, a média global sobre esse tema ficou em 50%. China e Índia são os que apresentaram índices mais altos (78% e 75%).”
Além disso, as imobiliárias estão explorando a integração da realidade virtual com inteligência artificial para personalizar as visitas virtuais de acordo com o perfil do cliente, mostrando imóveis que correspondam às suas preferências e orçamento.
Essas mudanças estão trazendo economia e agilidade para o mercado imobiliário, ao mesmo tempo que elevam a experiência do cliente com soluções mais atrativas e acessíveis.
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