Existem diversos tipos de seguros de imóveis. Independente se é para prédios ou casas, ou até mesmo condomínios, todos eles podem ser protegidos de eventuais danos que possam vir a acontecer.
Por exemplo, o seguro condomínio, que é obrigatório, protege o prédio como um todo, ou o seguro residencial, também conhecido como seguro incêndio ou seguro fogo, que serve para proteger, assim como o nome sugere, a unidade residencial de possíveis explosões e danos causados por incêndio.
Entre esses vários tipos de garantias que podem ser aplicadas aos imóveis, o seguro conteúdo é uma delas, e por se tratar de uma proteção que não é obrigatória, acaba gerando diversas dúvidas.
Por isso, separamos nesse artigo as principais informações que você deve saber em relação a esse tipo de garantia para que não reste dúvidas na hora de utilizá-lo em seu negócio imobiliário.
Nesse artigo você encontrará:
- O que é seguro conteúdo?
- Como o seguro conteúdo funciona?
- O que esse seguro cobre?
- Diferenças para outros seguros;
- Qual a importância do seguro conteúdo?
O que é seguro conteúdo?
O seguro conteúdo é uma modalidade de seguro que oferece proteção e garantia aos bens que estão dentro de uma residência, ou também estabelecimento comercial.
Em outras palavras, é um investimento que tem como objetivo garantir a recuperação de itens em caso de algum imprevisto vir a ocorrer no imóvel. Isso inclui situações como incêndios, explosões, desastres naturais, entre diversos outros eventos.
Ou seja, ter como disponibilizar essa proteção aos seus clientes é uma forma de fazer com que eles se sintam mais seguros e tranquilos em relação a essas diversas situações.
Por isso, essa opção se torna tão interessante para seus clientes, e também para seu negócio imobiliário, sendo uma opção muito inteligente de se pensar caso ainda não tenha.
Como o seguro conteúdo funciona?
Esse tipo de seguro de imóvel passa a funcionar após a contração do serviço, em que o cliente deve escolher seu plano, de acordo com os valores dos bens que deseja proteger, e caso aconteça algo, ele será indenizado de acordo com o valor contratado.
Essa proteção pode ser adquirida tanto pelo inquilino como pelo proprietário. Por exemplo, ao colocar uma casa mobiliada para locação, essa proteção pode ser muito útil para o locador.
Além disso, o seguro conteúdo também pode ser utilizado em imóveis comerciais, ou seja, pode ser uma ótima opção possuir a disponibilidade desse serviço em sua empresa, pelo vasto público que pode ser atingido.
Quem paga esse seguro?
Antes de responder essa pergunta, é importante entender como funciona o pagamento de outros tipos de seguros de imóveis, que são obrigatórios, como por exemplo o seguro residencial.
Segundo a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/ 91), em seu artigo 22, VIII, tem como obrigação do locador a contratação e pagamento dessas proteções, no entanto, essa responsabilidade pode ser do inquilino caso haja uma cláusula no contrato de locação.
Já no caso do seguro conteúdo, é um pouco diferente, principalmente porque a contratação dessa proteção é opcional e com isso pode gerar algumas dúvidas em relação a essa garantia.
Justamente por se tratar de uma garantia que é oferecida de forma facultativa, o pagamento é feito de forma integral pelo morador da residência, seja o proprietário ou o inquilino em caso de locação do imóvel.
O que esse seguro cobre?
Diferentes de outros tipos de seguros, que tem como objetivo garantir a segurança da estrutura física da residência, o seguro conteúdo visa trazer essa proteção para itens pessoais dentro do imóvel.
Ou seja, essa proteção é fundamental para garantir que eventuais objetos pessoais perdidos por conta de acidentes ou incidentes sejam cobertos pela garantia.
No entanto, é importante ressaltar que os itens segurados podem variar de acordo com o plano da empresa que presta esse serviço, por isso é essencial já deixar claro ao cliente o que está ou não protegido por essa garantia.
Diferenças para outros seguros;
Ao avaliar os tipos de seguros presentes no mercado, é possível identificar uma grande variedade de opções disponíveis. E para conseguir constatar qual o serviço ideal para sua carteira de imóveis, é importante saber diferenciá-los.
Por exemplo, o seguro incêndio é limitado apenas ao imóvel em si, desse modo a proteção é apenas para a parte estrutural da residência, sendo uma taxa obrigatória e paga pelo morador, seja ele inquilino ou proprietário.
Já o seguro condominial, que também é indispensável, é destinado à garantia da infraestrutura do condomínio, como a fachada do prédio, áreas comuns utilizadas pelos moradores, e seu pagamento é dividido entre as residências que fazem parte desse conjunto.
Portanto, esses seguros diferenciam-se bastante do seguro conteúdo, que além de não ser obrigatório, também traz proteção para os bens materiais que possam ser perdidos em meio de acidente ou condições climáticas.
Qual a importância do seguro conteúdo?
Agora que você já sabe o que é e quais as diferenças desse seguro para os demais, é necessário que você tenha em mente qual a importância dessa proteção. Pois, vai além de ser apenas uma forma de garantir os bens do seu cliente.
Por exemplo, esse seguro pode ser muito útil para o proprietário que coloca seu imóvel mobiliado para locação, seja apartamento ou uma casa, pois com essa garantia, é possível proteger seu alto investimento na residência, evitando grandes prejuízos no futuro.
Para o inquilino, mesmo com o imóvel alugado, essa proteção também vai ser muito importante, pois seus bens pessoais também são frutos de um grande investimento, e ter que fazer essa reposição pode sair muito cara.
Além disso, é ótimo para sua imobiliária oferecer esses serviços, podendo ser uma ótima vantagem competitiva em relação a outros negócios, que não oferecem esse tipo de seguro, pois os clientes podem optar pelo negócio que os faça se sentirem mais protegidos.
Como você pode ver, o seguro conteúdo é uma ótima opção para oferecer em seu negócio, e como sabemos que às vezes os clientes possuem objeções acerca da contratação desses serviços, separamos para você nosso conteúdo sobre vendas de seguros residenciais.
